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東莞市清溪鎮(zhèn)聚富路原國土大樓選址地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告公示

來源: 時間:2022-08-11 11:01:17 瀏覽次數(shù):

東莞市清溪鎮(zhèn)聚富路原國土大樓選址地塊,位于清溪鎮(zhèn)清廈村聚富路消防中隊南側(cè),(中心地理坐標:北緯22.829846°;東經(jīng)114.154105°),占地面積為18676m2。地塊北鄰清溪鎮(zhèn)消防中隊;東鄰聚富路;南側(cè)為名慧中心大廈;西側(cè)為石壁山林地。地塊現(xiàn)狀:西部地勢較高,為已填土平整的閑置荒地,東部地勢較低,為臨路綠化帶。未來規(guī)劃方向為商業(yè)服務業(yè)設施用地(B。根據(jù)《東莞市建設用地開發(fā)利用土壤環(huán)境管理實施方案(試行)》(東環(huán)[2018]310號)第三-4規(guī)定,該地塊需開展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

該地塊的土地管理者東莞市清溪鎮(zhèn)資源收儲中心,委托廣東龍洋環(huán)??萍加邢薰緦椖康貕K進行土壤污染狀況初步調(diào)查工作。本項目地塊的鉆探和建井工作,由廣州再勇鉆探咨詢服務有限公司負責;土壤和地下水采樣檢測工作,由廣東悅翔檢測技術(shù)有限公司負責完成;地下水的鄰苯二甲酸酯類指標的采樣和分析測試工作,由廣東龍匯環(huán)境檢測技術(shù)有限公司負責。根據(jù)國家相關技術(shù)規(guī)范的要求,本司20226月期間多次對目標地塊開展前期污染識別工作,20226月底進行初步調(diào)查采樣與分析測試,20228編寫《東莞市清溪鎮(zhèn)聚富路原國土大樓選址地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告》,為該項目地塊后續(xù)開發(fā)利用提供依據(jù)。

根據(jù)污染識別階段調(diào)查工作可知:本地塊原為自然林地和荒地,地塊原屬于東莞市清溪鎮(zhèn)清廈股份經(jīng)濟聯(lián)合社,1995年收歸國有后,土地屬于清溪鎮(zhèn)政府儲備用地,由東莞市清溪鎮(zhèn)資源收儲中心管理。原計劃建設清溪鎮(zhèn)的城建國土大樓,后來國土大樓選址變更至聚富路斜對面,本項目地塊一直未開發(fā)建設,東部沿路區(qū)域作為綠化帶用地,西部荒地長期閑置。2018-2020年期間,地塊西部臨時搭建了名慧中心大廈建設工地的項目部臨時板房,現(xiàn)已拆除。地塊內(nèi)歷史至今不涉及工業(yè)開發(fā)活動,也無污水處理廠、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎設施。

地塊歷史至今經(jīng)過2次外來填土活動。第1次是2010年期間,來自周邊村民修建自住房產(chǎn)生的少量地基開挖土方和建筑渣土;第2次是2018年至2020年期間,地塊南側(cè)的名慧中心大廈建設時場地平整、基坑開挖和地下停車場開挖建設產(chǎn)生的多余土方。20023月,為了便于后續(xù)地塊開發(fā)利用,對地塊西部的堆土進行了平整。本地塊填土的來源時間、來源地、填土范圍和土方量均清晰明確。

周邊歷史沿革概況如下:周邊以居住區(qū)、商務辦公區(qū)、林地公園為主,僅地塊外西南側(cè)緊鄰工業(yè)廠房,原企業(yè)是東莞市清溪順達汽車維修廠(原名“東莞清溪宏達汽修廠”),1993年成立,2018年關閉。廠房閑置至2020年后,東莞市有力環(huán)??萍加邢薰竞蜄|莞市有力再生資源科技有限公司成立并經(jīng)營至今,主要收集和打包一般工業(yè)固廢,不涉及危險廢物。

本項目地塊內(nèi)需重點關注區(qū)域是涉及外來填土區(qū)域,占地面積約8656平方米。根據(jù)地塊內(nèi)的歷史活動和周邊西南側(cè)工業(yè)企業(yè)經(jīng)營概況,確定的特征污染物情況如下:臨近順達汽修以及有力環(huán)保(再生資源)公司原址的布點區(qū)域,考慮汽修過程涉及機油的使用以及噴漆烤漆工序,需關注特征污染物石油烴C10~C40、鉛、VOCs;②由于周邊的有力環(huán)保再生資源公司涉及一般工業(yè)固廢的打包中轉(zhuǎn),其中含有較多塑料制品,可能含有增塑劑,需關注鄰苯二甲酸酯類3項;③有力再生資源回收公司有可能涉及一些廢舊五金金屬的回收,關注各類重金屬如銅、鎳、鉛、鋅、鎘、汞、砷、六價鉻等。

第二階段為初步調(diào)查階段。采用專業(yè)判斷法和系統(tǒng)布點法結(jié)合布點,地塊內(nèi)共布設8個土壤點位,各土壤點位均根據(jù)該區(qū)域?qū)嶋H情況和土壤分層情況分層采集4-6個樣品,地塊外2個表層對照點。共采集土壤樣品43個,同時采集現(xiàn)場質(zhì)控樣(含現(xiàn)場平行5個、全程序空白2個、運輸空白2、設備空白2)。地塊內(nèi)地下水點位3個,共3個地下水樣品,同時采集現(xiàn)場質(zhì)控樣(含全程序空白、運輸空白、設備空白、現(xiàn)場平行1)。

土壤檢測的污染物指標52項,包括基本45項、鄰苯二甲酸酯3項、石油烴C10~C40、鋅,并加測pH和含水率。檢測結(jié)果表明:地塊內(nèi)土壤酸堿度5.08~8.94,無明顯異常;重金屬7項有不同程度檢出,分別是:砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、鋅;揮發(fā)性有機物1項檢出:氯甲烷;半揮發(fā)有機物有7項檢出,包括:石油烴C10 ~C40、鄰苯二甲酸二(乙基己基)酯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?;其余的指標均未檢出。

土壤的所有點位的所有樣品未超出《土壤污染風險管控標準建設用地土壤污染風險篩選值》(試行)(GB36600-2018)類用地篩選值,滿足規(guī)劃為商業(yè)服務業(yè)設施用地(B)的要求,同時也未超出第一類用地的風險篩選值。

地下水檢測指標共計40項,包括渾濁度、pH及重金屬7項、VOCs26項、鄰苯二甲酸酯3項、石油烴C10~C40、鋅。除渾濁度外,其檢出指標的濃度值均符合《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-2017類標準要求;無評價限值的檢出指標如石油烴C10~C40、鄰苯二甲酸二正辛酯,其檢出值未超過基于《建設用地土壤污染風險評估技術(shù)導則》(HJ 25.3-2019)導則推薦模型及參數(shù)推導的第一類用地的風險篩選值渾濁度不屬于毒理學指標,地塊內(nèi)地下水后續(xù)不作為飲用水開發(fā)無暴露途徑,不存在風險。

綜上,地塊歷史和現(xiàn)狀活動并未對本項目地塊的土壤和地下水質(zhì)量造成明顯不利影響。地塊內(nèi)的土壤和地下水環(huán)境對人體健康風險在可接受范圍內(nèi),達到商業(yè)服務業(yè)設施用地的要求。該地塊不屬于污染地塊,無需再進行下一步的詳細調(diào)查和風險評估工作。

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